Kosztorys remontu łazienki wzór do pobrania

• plik Excel (XLSX) do edycji
• przykład wypełnienia
• instrukcja krok po kroku (PDF)

Osoba, która remontuje łazienkę, w tym dla osoby z niepełnosprawnością z dofinansowaniem PFRON przez PCPR lub MOPR.

• Arkusze: Strona tytułowa, Założenia (stawka r-g, Kp, Kz, Z, VAT, okres cen), Kosztorys, Podsumowanie (tabela elementów scalonych z VAT), Pomijane pozycje, Uwaga autorki.
• Arkusz „Wymiary”: wpisujesz wymiary łazienki, ilości podłogi, ścian i płytek liczą się same.
• Arkusz „PFRON krok po kroku”.
• Przykład: łazienka 4 m2 przystosowana dla osoby z niepełnosprawnością. Poziom cen przykładowych: III kwartał 2026 r. Wartości zaktualizowano metodą wskaźnikową na potrzeby demonstracji działania arkusza. Nie stanowią bazy cenowej ani podstawy wyceny konkretnej inwestycji. Wartość netto 17 929,43 zł.
• Wartości i ceny zastosowane w pliku przykładowym mają charakter demonstracyjny i nie stanowią aktualnej komercyjnej bazy cenowej ani rekomendacji cenowej dla konkretnej inwestycji.

1. Zmierz łazienkę i wpisz wymiary w arkuszu „Wymiary”.
2. Uzupełnij stronę tytułową. Pola z podpowiedzią w nawiasach kwadratowych zastąp swoimi danymi.
3. W arkuszu „Założenia” wpisz stawkę roboczogodziny, narzuty Kp, Kz, Z, stawkę VAT oraz okres i źródło cen.
4. W arkuszu „Kosztorys” wpisz działy (wiersz szary) i pozycje. Kod działu w kolumnie „Dział” musi być taki sam jak w wierszu działu.
5. Dla każdej pozycji wybierz metodę: szczegółową (wpisujesz R, M, S na jednostkę) albo uproszczoną (wpisujesz cenę jednostkową z narzutami w kolumnie „metoda uproszcz.”). Nie wypełniaj obu.
6. Cena jednostkowa i wartość liczą się same. Napis „[podaj cenę]” oznacza pozycję bez ceny.
7. Przy PFRON sprawdź, czy kosztorys obejmuje dokładnie zakres uzgodniony z urzędem.
8. Nie zaczynaj robót przed podpisaniem umowy o dofinansowanie.
9. Zakres kosztorysu remontu łazienki może być szerszy niż katalog kosztów kwalifikowanych do dofinansowania. Przed rozpoczęciem robót należy sprawdzić aktualne zasady właściwego PCPR/MOPR, limity, katalog kwalifikowanego wyposażenia i materiałów oraz wymagane dokumenty.

• Strefa prysznicowa dobrana bez analizy. Rozwiązanie strefy prysznicowej należy dobrać do potrzeb użytkownika, warunków technicznych pomieszczenia i aktualnych zasad właściwego PCPR/MOPR.
• Szerokość drzwi przyjęta bez analizy. Szerokość drzwi należy dobrać do potrzeb użytkownika, wymaganej dostępności, możliwości technicznych oraz zasad konkretnego programu.
• Brak hydroizolacji i spadku do odpływu.
• Brak wzmocnienia ściany pod uchwyty i siedzisko.
• Założenie, że dofinansowanie pokryje wszystkie pozycje kosztorysu. Zakres kosztorysu remontu łazienki może być szerszy niż katalog kosztów kwalifikowanych do dofinansowania. Przed rozpoczęciem robót należy sprawdzić aktualne zasady właściwego PCPR/MOPR, limity, katalog kwalifikowanego wyposażenia i materiałów oraz wymagane dokumenty.
• Roboty rozpoczęte przed umową z urzędem. MOPR Lublin: koszty poniesione przed zawarciem umowy o dofinansowanie mogą nie podlegać refundacji. Dotyczy to również kosztu sporządzenia kosztorysu, jeżeli lokalne zasady wskazują go jako koszt niedofinansowany.

• Ustawa z 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 884, z późn. zm.
• Rozporządzenie MPiPS z 25 czerwca 2002 r. w sprawie rodzajów zadań powiatu finansowanych ze środków PFRON. Dofinansowanie może wynosić do 95% kosztów przedsięwzięcia, nie więcej niż piętnastokrotność przeciętnego wynagrodzenia. Zastosowanie zależy od aktualnych zasad programu. Podstawą dofinansowania jest umowa.
• MOPR Lublin: koszty poniesione przed zawarciem umowy o dofinansowanie mogą nie podlegać refundacji. Dotyczy to również kosztu sporządzenia kosztorysu, jeżeli lokalne zasady wskazują go jako koszt niedofinansowany.
• VAT: 8% nie wynika z PFRON. Stawkę ustala się według art. 41 ustawy o VAT dla konkretnej usługi i obiektu.

Stan prawny na: 25.10.2026.

Czy wzór jest zgodny z aktualnymi zasadami?

Wzór oparty jest na praktyce kosztorysowej i aktualnych podstawach. Przed użyciem dopasuj go do swojej inwestycji.

Czy mogę go edytować?

Tak, plik jest w pełni edytowalny. Możesz dodawać i usuwać pozycje.

Czy dostanę fakturę?

Tak. Fakturę na firmę zaznaczysz w koszyku.